Présentation du projet

Niché au cœur d'un impressionnant complexe de 743 000 mètres carrés, le 310 Riverside Crescent s'étend avec élégance autour d'une plage immaculée, d'un lagon bleu azur, de vastes espaces verts et d'une végétation luxuriante. Goûtez à la sérénité d'une vie paisible au bord des lagons, où nature et luxe se conjuguent harmonieusement pour créer la vie dont vous avez toujours rêvé.

Promenez-vous tranquillement sur la promenade, avec le lagon scintillant d'un côté et la skyline dynamique de Dubaï de l'autre : une expérience véritablement magique à chaque instant. Vivre en bord de mer, au bord d'eaux calmes et cristallines, est un rêve devenu réalité. Chaque jour est empreint de sérénité et de beauté naturelle.

Retrouvez votre âme d'enfant : amusez-vous, surfez, naviguez et nagez dans les eaux rafraîchissantes. Construisez des châteaux de sable ou adonnez-vous à une variété de sports nautiques. L'expérience aquatique y est incomparable : vivifiante et apaisante, elle procure une joie et une excitation sans pareilles. Depuis les jardins suspendus, admirez des vues imprenables sur la ville et Hartland II, entourés d'une flore luxuriante. Profitez d'espaces verts, d'air pur et de panoramas exceptionnels pour des moments inoubliables. Contemplez les vues spectaculaires sur le quartier, la route Dubaï-Al Ain et l'hippodrome de Meydan, tout proche, avec la skyline de Dubaï qui se dessine à l'horizon. Détendez-vous et appréciez ces vues depuis votre balcon privé ou les paisibles jardins suspendus.

Finitions et matériaux

Ce programme immobilier propose des finitions contemporaines réalisées à partir de matériaux haut de gamme, garantissant à la fois durabilité et style raffiné.

Cuisine et électroménager

Chaque résidence dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes répondant aux exigences de la vie contemporaine.

Ameublement

Les logements sont livrés non meublés, offrant ainsi aux résidents la liberté de personnaliser leur intérieur.

Description du site et avantages

Sobha Hartland II, situé dans la prestigieuse ville Mohammed Bin Rashid (MBR) de Dubaï, est un complexe résidentiel exclusif proposant des villas luxueuses au sein d'un environnement où 50 % de la superficie est consacrée aux parcs et aux allées vertes. Ce quartier résidentiel se distingue par ses parcs verdoyants, ses boulevards de style européen et sa proximité avec la paisible réserve naturelle de Ras Al Khor, abritant des mangroves et des espèces d'oiseaux exotiques. Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'activités de loisirs, notamment des sports nautiques, la natation et le farniente sur une plage bien équipée, à proximité de deux lagons bleus et d'une promenade privée. Placé sous le patronage de Son Altesse Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Sobha Hartland II est entouré par les quartiers huppés de Dubaï, tels que Business Bay, Downtown Dubai et Creek Harbour. Ce quartier attire aussi bien les célibataires que les couples et les familles, grâce à ses prestations haut de gamme et sa proximité avec le cœur vibrant de Dubaï. Le secteur bénéficie d'une forte demande et offre un potentiel de retour sur investissement (RSI) impressionnant d'environ 6,7 %, grâce à la présence d'écoles internationales, de commerces, de restaurants et à la possibilité d'acquérir la propriété en pleine propriété, aussi bien pour les résidents des Émirats arabes unis que pour les investisseurs étrangers.