Projektübersicht

Layla Residences ist ein sechsstöckiges Wohngebäude, das zeitgenössische Eleganz mit Wohnkomfort verbindet. In perfekter Lage direkt an einem lebhaften Boulevard gelegen, bietet das Projekt seinen Bewohnern bequemen Zugang zu Freizeiteinrichtungen und gleichzeitig ein ruhiges und stilvolles Wohnumfeld.

Die Anlage umfasst 131 wunderschön gestaltete Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, die jeweils über einen privaten Balkon und einen eigenen Parkplatz für zusätzlichen Komfort verfügen. Die Innenausstattung vereint moderne Eleganz mit der Wärme natürlicher Materialien und schafft so gemütliche und funktionale Wohnungen, ideal für Familien.

Die Fassade des Gebäudes besticht durch schlichte Eleganz dank der Verwendung von Fassadenfliesen und einer warmen Farbpalette in Beige- und Brauntönen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Gipskartondecken in Bädern, Küchen und Fluren, gestrichene Zementputzdecken in Wohn- und Schlafzimmern, doppelt verglaste Fenster, pulverbeschichtete Aluminiumrahmen und strapazierfähige Laminate in Holzoptik für Türen, Schränke und Kleiderschränke.

Die Wohnungen verfügen außerdem über Split-Klimaanlagen mit Mehrzonen-Thermostatsteuerung, hygienische Farbe in Nassbereichen und hochwertige Balkongeländer mit Pulverbeschichtung. Die Küchen sind in modernen offenen und geschlossenen Ausführungen erhältlich und mit MDF-Platten, Laminatschränken, Arbeitsplatten und Spritzschutz aus Kunststein, Edelstahlspülen und schwenkbaren Küchenarmaturen ausgestattet.

Lage & Ausstattung

Die Layla Residences befinden sich auf Maryam Island im Zentrum von Sharjah und bieten einen ruhigen Lebensstil am Wasser mit Blick auf das Arabische Meer und gegenüber der wunderschönen Al Khan Lagune. Die Bewohner genießen atemberaubende Ausblicke auf gepflegte Gärten und eine friedliche Umgebung in einer der vielversprechendsten Freizeit- und Lifestyle-Destinationen von Sharjah.

Maryam Island bietet über die Al Taawun Road und die Al Ittihad Road eine hervorragende Anbindung an Sharjah und die benachbarten Emirate Dubai, Ajman und Umm Al Quwain. Diese gute Erreichbarkeit ermöglicht bequemes Reisen im Alltag und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe des Insellebens.

Die Destination ist als umfassende Lifestyle-Community geplant und bietet eine einladende Promenade, exklusive Annehmlichkeiten, üppige Parks, moderne Unterhaltungsbereiche, Restaurants, Freizeitangebote und familienfreundliche Erholungsflächen. Mit ihrer Kombination aus malerischer Lage am Wasser, kulturellem Charme, Privatsphäre und modernem Komfort schafft Maryam Island den idealen Rahmen für den eleganten Lebensstil der Layla Residences.